大家好，今天给各位分享深圳一手房的一些知识，其中也会对深圳一手房积分规则进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！深圳新房都要摇号吗你好，不是所有深圳新房都要摇号的！首先，公寓是不限购，而且目前深圳的公寓盘非常的充足，所以公寓的新盘完全不用担心这个问题。我们的着
大家好，今天给各位分享深圳一手房的一些知识，其中也会对深圳一手房积分规则进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
深圳新房都要摇号吗
首先，公寓是不限购，而且目前深圳的公寓盘非常的充足，所以公寓的新盘完全不用担心这个问题。
我们的着重点应该是在住宅的新盘上，我们都知道深圳住宅是限购的，而且深圳的新盘是越来越少的。因为大多数都成为了二手房，而且土地资源也是越来越少，但是刚需的小伙伴一直都是有的。所以在某些区域的新盘，很多人想买他，这时候就会出现要摇号的现象！
深圳需要摇号的新房一般都是位置好，很抢手，房源紧缺的区域。比如说沙井的海岸城。
南山，福田，罗湖，龙华的部分新盘也是需要摇号的。
不过龙岗，坪山，大鹏，盐田的新盘，目前是不需要摇号的！
深圳一手房积分规则
1、积分新增5-10年内（包含5年）在深有住房转让记录，现名下无房，积30分；
2、社保：夫妻积分每人封顶最高社保20年（以前不限）；
3、子女积分从2分上升为5分。
深圳一手房比二手房便宜多少
大约80%便宜
按照市场经济的规律，现房应该和二手房价格趋同的。或者说，现房价格是周边二手房房价的一个综合反映，正常情况下爱，会存在一个稳定的价差。这个价差是各种因素的溢价（折价）；诸如品牌、学区、交通和配套等等。按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜。
深圳还有便宜点的一手房吗
可以考虑龙岗坪山的，龙华的话买个一房都够呛。还没加二手税费。建议买一手房。罗湖有便宜的，但升值空间基本没有，但租金不错，。也不推荐第一套买一个一房的而且位置不好的，将来后期不好转手。
深圳哪里的一手房以后会升值
关外的龙岗这边的地铁线沿线啊，新建的地铁线呢。现在新建的地铁沿线看一下有什么新开的楼盘可以投一下。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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