老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房产证办理流程及费用和个人办理房产证流程及费用的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房产证办理流程及费用以及个人办理房产证流程及费用的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！本文目录现在办理房产证需要多少钱个人办理房产证流程及费用一手房子办理房产证需要什么费用2021办房产证需要什么手续及证件武汉办房产证收费标准202
老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房产证办理流程及费用和个人办理房产证流程及费用的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房产证办理流程及费用以及个人办理房产证流程及费用的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
现在办理房产证需要多少钱
1.房产契税
自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，
面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
比如买89平房子，总价30万，首套房契税3000元。如果是第二套，契税3000.
如买95平房子，总价40万，首套房契税6000元，如果是第二套，契税8000元。
2.大修基金，本人所在城市，高层住宅每平米90元，多层住宅50元。以90平米计算，高层住宅8100，多层住宅4500元。这几套都一样。
3.工本费，办一个本是60元（夫妻共有，写两人名字），办夫妻双方每人一个房本，也就是两本90元（也写明两人共有属性）。
4.不动产改革后，部分小区还收取50元的测绘费，这主要针对部分小区宗地坐标重新测绘。
5.如果是第三套就不说了，土豪您随意，税也就百分之几。
题主根据情况自己算下，契税，大修基金应该差不多，工本费也差不多，详细咨询当地相关部门。
以上是新房交税。二手房房屋总价不以购买原价计算的，会重新评估价格。
个人办理房产证流程及费用
1、买卖双方带着买卖协议、双方身份证、原房屋所有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；
2、申报交易价格；
3、房地产买卖管理部门进行检查；
4、立契过户；
5、办理过户手续。
费用：
1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%。
2、交易手续费。
4、中介费为总房价乘以1%。
5、权证印花税一般为5元。
6、登记费为80元。
7、配图费为25元。
一手房子办理房产证需要什么费用
我给大家说下新房办房产证需要多少钱。
(1)契税
购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。
购买二套房契税按房款3%征收;
(2)登记
住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;
公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
(3)印花税
印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
契税：由购房人交纳。
2021办房产证需要什么手续及证件
我们从确定买房那一刻开始，然后要决定是选二手房还是新楼盘，等到确定选择买新楼盘之后我们就要准备买房的钱了，并且选购自己心仪的房屋。此后就需要办理房产证。
一、房产证什么时候办理，办理要准备哪些资料
（一）房产证什么时候办理
1、需要贷款银行提供的资料(办证时去银行借出，一个月内要归还)：
①期房抵押证明。
②不动产登记申请表。【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
③办理抵押登记授权委托书。
2、开发商提供的资料(收房时开发商会给)：
①不动产登记申请表。【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
②不动产权属证明。
③不动产权属转移申请书。【建议在办证工作人员的指导下填写，不要自己乱填】
④房产分户图原件和复印件。【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
⑤宗地图原件和复印件。【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
⑥商品房买卖合同原件。
⑦、全部的购房发票。
⑧住宅专项维修资金专用票据。
3、购房人要提供的资料：
①购房人身份证原件和复印件。【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
②购房人户口原件和复印件。【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
③若已婚，结婚证原件和复印件。【建议提前复印好，虽然办证现场有免费复印服务，但是要排队，很费时间】
4、办证现场(政务服务中心)工作人员提供的资料：
①若单身，就有《购房人婚姻状况承诺书》。
②询问笔录。
③房屋交易(转让)信息审查表。
④契税完税证明。
⑤房屋交易告知书(转让)。
⑥房屋交易协税信息单。
⑦房屋产权登记费缴款书。
⑧不动产证登记收件单。
所有程序完毕(等待短信通知，大约拿证时间是1-2个月左右)
（二）房产证办理要准备哪些资料
1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证。
2、房屋购销合同及补充合同原件。
3、商品房销售统一发票原件。
4、房屋外侧绘图和分层平面图。
5、契税缴款书。
武汉办房产证收费标准2021
购买一套房，若面积低于90平方米，契税按房款的1%征收，超过90平方米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收，住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，也就是说武汉办房产证费用是多少要看你的房子是多少平方米。
文章分享结束，房产证办理流程及费用和个人办理房产证流程及费用的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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